Станем новосёлами ты и я!

10.05.2017


СЛОЖНО ПОВСТРЕЧАТЬ ЧЕЛОВЕКА, КОТОРЫЙ НЕ МЕЧТАЛ БЫ НАЙТИ ДОМ МЕСТО С БОЛЬШОЙ БУКВЫ, ГДЕ ХОТЕЛОСЬ БЫ ОСТАТЬСЯ НА ВСЮ ЖИЗНЬ.

Именно такой микрорайон «Надеждинское Полесье» возводят неподалеку от Владивостока и Артема. Прежде всего, «Надеждинское Полесье» это экологичный проект. Строительство ведется в с. Вольно Надеждинское, где осинки и березки, чистый воздух, а из окон видны море и сопки. Нет рядом «каменных джунглей» и промышленных предприятий. Здесь мечты становятся реальностью рассказывает Алексей БОЙКО, генеральный директор ООО «Зима Южная». Дома рас положены недалеко от федеральной трассы в получасе езды от Владивостока, но при этом они прекрасно защищены от шума и пыли лесным массивом. Место расположение домов позволяет добраться до Артема за 10 минут, а до Уссурийска за 40.

ОСТРОВОК БУДУЩЕГО

Алексей Юрьевич, на рынке нового жилья довольно много предложений. Чем уникален комплекс, который вы строите в настоящее время?

Наш жилой комплекс островок будущего большого Владивостока, где создаются все условия для комфортного проживания. К сожалению, в самом Владивостоке внешняя среда недружелюбна. Климат – то холод, то слякоть, то жара. Часты переходы через ноль градусов, регулярно задувают сильные ветра. Что само по себе неблагоприятно для здоровья. С этим сразу сталкиваешься, когда вы ходишь на улицу. Потому человек и бежит быстрее к автомобилю, укрыться от внешнего мира. В «Надеждинском Полесье» вы чувствуете, что находитесь у себя дома. Здания в комплексе расположены специальным образом, под небольшим углом друг к другу, чтобы организовать дворовое пространство. Здесь установят детские площадки, красивые архитектурные формы, лавочки, столики и спортивные площадки. Детям есть где побегать и поиграть, а взрослым от дохнуть и пообщаться. В «Надеждинском Полесье» мы сделаем все красиво, по современному: зоны рекреации внутри квартала, а за его пределами целое зеленое море.

Что в нашем случае означает «комплексное освоение земельного участка»?

Мы создаем «гуманную среду», которая выгодно отличается от городского шума, суеты и хаоса. В жилом комплексе пред усмотрят всё необходимое для жизни. Для подъезда к микрорайону мы ведём строительство двух автодорог, предусмотрена остановка общественного транспорта, откуда дети смогут до ехать до школы. Большая придомовая территория позволяет оборудовать удобные парковки для жильцов и их гостей. Почти во всех домах на первых этажах отведены площади под объекты инфраструктуры. Здесь планируется открыть магазин, отделение банка, аптеку, стоматологию, фитнес зал, ресторан. Водном из домов будет детский сад на 120 малышей. На весь микрорайон установлены свои очистные сооружения. Мы хотим максимально сохранить существующую природу вокруг домов. Чтобы сюда можно было выйти на пикник или просто прогуляться и полюбоваться закатом. Чтобы побывав в «Полесье» хотя бы раз, вам навсегда захотелось связать свою жизнь с этим микрорайоном. Не бежать куда то, а остановиться на лучшем. У меня самого будет квартира в одном из этих домов. Так что «делаем всё, как для себя», это не просто фраза, это факт!

ТЕПЛО, СВЕТЛО, БЕЗОПАСНО

Чистый воздух, площадки, скамеечки возле дома прекрасно. А как внутри?

Когда мы принимали решения по лифтам, отделке мест общего пользования, лестничным клеткам, остеклению, благоустройству, то не пошли по пути удешевления. На хорошем не экономили, в результате получились потрясающие дома. Здания выполнены по технологии каркасно-монолитного домостроения. Стены сделаны из тепло-эффективных блоков. Дома отапливаются электрическими конвекторами, что позволит жильцам в последствии экономить на отоплении. Прошедшей зимой мы смогли убедиться в квартирах очень тепло. Всегда неуютно заходить в темные и узкие подъезды старых домов. Мы сделали светлые лестничные площадки со сплошным витражным остеклением. В общих коридорах комфортное освещение. В квартирах качественные входные двери и надежные окна, которые не придется менять. Предусмотрена надежная система электроснабжения: два основных кабеля и два резервных при авариях. На случай форс мажора предусмотрено автономное электропитание от дизель-генераторов. Несмотря на то, что на качестве и комфорте мы не экономили, стоимость квадратного метра в нашем доме начинается от 45 тысяч рублей. Таким образом, купить однокомнатную квартиру площадью 38 - 45 кв. м. вы сможете по стоимости от 1,7 млн. руб. А двухкомнатная квартира на 60 «квадратов» обойдется в сумму от 2,65 млн. рублей. И это в домах на стадии сдачи. Во Владивостоке 60 тысяч рублей это только стартовая цена «квадрата» в новостройке на начальных стадиях строительства, а средняя цена в районе 80 тысяч, почувствуйте разницу.

Нередко дольщики сталкиваются с проблемой застройщик собирает деньги, а затем «тишина». Как идут дела настройке?
Мы планомерно работаем. Чуть больше года назад зашли в чистое поле. Подвели электричество, воду. В апреле 2016 года заложили фундаменты первых домов. К октябрю 2016 г. два дома возвели полностью. Сейчас там произведена внутренняя отделка. Первые дома будут введены в эксплуатацию в ближайшие несколько месяцев. К октябрю нынешнего года мы выведем под отделку ещё четыре дома. В 2019 г. полностью завершим строительство микрорайона, совсем благоустройством, дорогами, озеленением. Учитывая, что работы наша компания ведёт на собственные средства, риски дольщиков минимальные.

КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ

Целый микрорайон это 40 тысяч квадратных метров. Как ваш «островок цивилизации» вписывается в грандиозные планы по развитию южного Приморья?
Когда этим проектом занялись мы, то попытались подняться над ситуацией и посмотреть, как можно сделать лучше. Это не просто слова, это внутреннее отношение к «Надеждинскому По лесью». Так получается, что наши планы, наше мироощущение совпадает с планами по расширению Владивостокской агломерации. Вскоре люди привыкнут к тому, что столица Приморья заканчивается не на остановке «Заря», а продолжается в соседних районах. ООО «Зима Южная» является резидентом Свободного порта, наш проект имеет большое социально экономическое значение для Надеждинского района. Сейчас развивается ТОСЭР «Надеждинская», здесь будет работать много современных предприятий, им по требуются рабочие руки. Мы хотим обеспечить комфортным жильем этих людей. А это уже работа по направлению движения человеческого капитала в сторону Дальнего Востока .Мне лично всегда хотелось бы видеть «Надеждинское Полесье» микрорайоном, где людям хорошо, чтобы им здесь стало просто здорово жить!

Константин СЕРГЕЕВ



Назад к списку
НАВЕРХ стрелка